参观西贡出租公寓时，您需要了解这一点

目前，越南有很多公寓出租。 租户有太多选择，不知道哪套公寓适合他们，因为许多越南房地产经纪人提供了许多不同的租金。 这可能很难，混淆谁的报价是正确的，甚至在搬进来后，他们可能会发现邻居的租金低于他们的租金。 这里有一些注意事项供您评估哪个租金价格合理且适合您。

1.不同的房东

一些房东非常渴望开始从他们的房地产投资中获得回报，而另一些房东可能只是在等待“理想”的租户，只满足于看着房价上涨并保持单位处于良好状态，如果他们可能会迅速清算 想提现。 每个房东都会有不同的期望，有些合理，有些不合理。

2. 地点。

除了要考虑选择楼层以获得更好的视野和更自然的光线外，楼内位置优越的公寓（角落单位，不太靠近电梯等）也吸引了很多人。 因此，这些公寓的售价往往高于其他公寓。

根据项目的不同，有许多建筑物靠近市中心，易于连接到当地的便利设施，通常比远离市中心的项目成本略高。

3. 查看

公寓的景观是业主从他/她的公寓可以看到的空间、外部景观（空间、景观、实用等）。 美景公寓是俯瞰公园、河流、湖泊、绿化景观等通风舒适空间的地方。因此，在同一个项目中，但美景公寓的价格通常会高于其他公寓。

4. 物业状况包括家具/电器/装饰

如果物业有优质的家具和装修，有好的品牌电器，或有花园（别墅），租金会更高

5、谈判/签订合同时的供求：

市场上出租的物业有多种：别墅、酒店式公寓、私人公寓等。不同类型的物业有不同的目标客户，如果目标客户的需求不是预期的，价格会更容易 谈判。

6. 包租套餐及租户个人要求：

通常租金会包含一些个人要求，包括管理费、税费、俱乐部会员费、卫星电视安装费、订阅费、空调维修费、花园维护费、停车费等。 租户的个人要求越多，越高 租金将。

7. 租赁市场变化比较频繁

鉴于当时的市场状况，房东在续租时可能会增加或减少租金。 为了保护我们的外籍人士并节省您在第 1 个租期到期时不得不再次搬家的时间，我们建议您参观房产，价格从您住房预算的 5-10% 左右开始； 当然，鉴于市场情况，不同物业的租金也会有所下降。 我们的物业顾问也会尽量与房东讨价还价，为我们的客户节省成本