教您识别胡志明市不良房地产中介

在购置越南房产中选择越南房地产行业的房地产经纪人，将可以帮助您节省大量时间、精力，有时甚至可以节省大量资金。但是在众多的房地产经纪人中，如何知道哪一个能给你带来帮助和好处，或者如何知道谁只在乎他们的个人利益呢？作为越南的顶级房地产经纪人，我们以能够为客户提供专业咨询和客户服务体验而自豪。

在本文中，我们将列出一些可以帮助您识别不良房产中介的危险信号：

沟通问题

无论是通过短信、电子邮件还是电话，优秀的房地产经纪人都会让您及时了解您的购买或销售进度。当您联系他们并提出请求时，他们也都会在几个小时内给您相关回复。不良的房地产经纪人一般不会尝试快速有效地与您取得联系，并且不会了解并跟进您的购买进度。

不去了解您的要求和计划

当您要求租/买公寓时，优秀的房地产经纪人会尽量满足您的需求，他们会根据您的要求和您的长期/短期目标找到并为您提供多种选择。相反，不良的经纪人会试图说服您尽快租/买他们正在出售或出租的房产，他们仅在乎它们的个人利益而忽视您的需求。为了确保快速完成交易，不良房地产经纪人可能会为了尽快成交而忽略或隐瞒一些影响决策的细节。

专业知识不够

如果您在越南与资质较差的房地产经纪人打交道，他们很可能不熟悉房产周围的区域。众所周知，房产的位置可能是其主要属性，熟悉周围环境是任何优秀的经纪人的“必须”要具备的。
了解周围环境并不仅仅意味着熟悉项目周围的商店或学校，还意味着需要深入了解该地区未来的政府规划（基础设施改善），这也是房地产在一定时期内是否会大幅度升值的重要因素之一。

抹黑其他经纪人

当您找到一个新的房地产经纪人时，您希望听到的是他们可以为您带来什么价值，他们可以为您提供什么帮助，以及您如何从他们的知识中受益。若他们通过诋毁其他竞争对手这种行为来获取市场，这很大可能被视为一个不成功的房地产经纪人的行为。请注意这个重要的危险信号！

谈判技巧

房地产经纪人的主要职责之一是代表您进行谈判。如果您要购买投资性房产，而代理人又是一个不够专业的谈判者，您可能会因此需要支付更高的价格。

不尝试建立长期关系

一个好的房产经纪人会希望与您长期合作，并希望您介绍更多的客户。如果他们只想和您完成一次性交易。建议您最好远离他们，也许他们是想在交易完成之后，便不在保持联系并且不再提供售后服务了。交易成功后，他们可能不会接听您的电话。他们不想花费额外的时间和精力来处理无利可图的事情

给客户施加压力

尽管您希望经纪人指导您完成房地产投资整个过程，但要警惕任何向您施加压力的人。一个不良的房地产经纪人可能会强迫您购买指定的投资物业，或者强迫您接受您不满意的报价。