搬出公寓时必须考虑的事项

随着胡志明市移民强度的增加，找到适合您需求的出租公寓变得更加困难。 你有没有想过你应该怎么做才能在搬出后以正确的方式行事并仍然收回全额押金？ 尝试阅读“租户搬出指南、合理磨损和取回押金”，我们认为这会对您有所帮助。

“公平磨损”是一个受租户和房东欢迎的术语。 “自然公平磨损”是指在财产的使用和保护过程中，非预期人力资产的数量、质量和价值的恶化。 “有形的公平磨损”被评估为资产物理特性的变化（损坏、脏污、生锈……），而不会故意造成损坏或过度使用。

随着胡志明市移民强度的增加，找到适合您需求的出租公寓变得更加困难。 你有没有想过你应该怎么做才能在搬出后以正确的方式行事并仍然收回全额押金？ 尝试阅读“租户搬出指南、合理磨损和取回押金”，我们认为这会对您有所帮助。

“公平磨损”是一个受租户和房东欢迎的术语。 “自然公平磨损”是指在财产的使用和保护过程中，非预期人力资产的数量、质量和价值的恶化。 “有形的公平磨损”被评估为资产物理特性的变化（损坏、脏污、生锈……），而不会故意造成损坏或过度使用。

1. 仔细阅读租赁协议

您需要仔细检查合同中有关财产折旧的条款，以查看您离开时财产的状态是否合适。 检查合同很重要，因为你也有可能认为任何物品的磨损都是合适的，但对于出租人来说，他们不这么认为。 如果发生纠纷，合同可以成为保护您的盾牌，反之亦然。

2. 家庭设备状况的记录详述

在搬出之前，您应该花一些时间对公寓设备前后的状况进行详细细分。 最好包括实际照片。 这使您可以轻松地与房东沟通，并帮助您避免混淆租赁和自购设备。

在搬出之前，您应该花一些时间对公寓设备前后的状况进行详细细分。 最好包括实际照片。 这使您可以轻松地与房东沟通，并帮助您避免混淆租赁和自购设备。

3. 搬家前清理

确保一切都像你得到公寓时一样重置。 清理污垢，将一切重新布置成旧状态，将有助于房东和新来者感到更舒适。 当你搬进来的时候，你得到同样的尊重，当你搬出去的时候也应该尊重新的人。 此外，正确的排列将很容易帮助您检查是否遗漏了什么以及是否对原件有任何损坏。

如果您离开并离开杂乱无章的房屋，房东有权要求您通过扣除押金来支付租金。

4. 不要留下不再使用的家具

就像带着乱七八糟的公寓离开，搬走，以及遗留未使用的物品，都需要支付打包物品的费用。 最好与房东协商，看看他们是否想从您那里收回该物品，或者您必须将其带到更合适的地方。

5. 交出钥匙、安全卡

所有相关的公寓钥匙组应归还给您的房东或房地产经纪人的办公室，包括所有安全标签和当前的门锁密码。 由于它们都是高度安全的物品，因此它们可能很昂贵（并且难以更换），所以不要意外忘记它们。 请务必在您离开后尽快归还钥匙——在此之后的任何一天，您都可能需要继续支付租金。

6.“正常磨损”常见

门垫旧有螺纹：这些都是常见的东西，用久了门垫会脏，很难清洗。 如果地毯太旧导致脱线或太脏而无法完全清洁，您将被允许平整。 如果灾难是由动物粪便或汽车停电引起的，您需要负责地毯维修的费用。
墙壁问题：对于雨水和湿气引起的霉菌等意外事件，随着时间的推移出现结构裂缝，您有权要求房东修理它们。 但不是你。 至于你用来挂画、物件……的凿子、钻头，修理的责任在你。

此外，还会有其他特殊情况出现。 在所有情况下，您都需要冷静和敏锐才能解决问题。 希望我们的文章能在现在和将来对您有所帮助。 如果您正在胡志明市寻找出租公寓，请联系JRE越南，我们将竭诚为您服务。