Phân tích Quận 1

Quận 1 là khu trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, điều này làm cho khu vực này trở thành khu vực sầm uất và được ghé thăm nhiều nhất trong thành phố, bạn có thể tìm thấy các khách sạn 5 sao, cuộc sống về đêm, trung tâm thương mại, quán cà phê, nhà hàng cao cấp cũng như các món ăn đặc trưng, ​​viện bảo tàng và thị trường. Đây có thể gọi là quận có lượng khách lớn nhất TP.HCM. Quận tiếp tục phát triển với các dự án hạng sang mới và các ga tàu điện ngầm được phát triển trong những năm tiếp theo, có vẻ như đường D1 đang tiếp tục thay đổi theo từng năm. Mặc dù D1 được biết đến là nơi tập trung các doanh nghiệp quốc tế cao cấp, các khách sạn hàng đầu, các tòa nhà văn phòng nổi tiếng và cửa hàng bán lẻ sang trọng, hầu hết các gia đình quyết định sống ở nơi khác và chỉ vui chơi và ghé thăm D1.

Các điểm tham quan chính:

Có rất nhiều hoạt động và tham quan tại D1, bắt đầu bằng những con phố mang phong cách thuộc địa Pháp mang đến cây xanh và thiên nhiên dọc các con đường. Sự kết hợp của các tòa nhà hiện đại cùng với kiến ​​trúc thuộc địa là tuyệt đẹp, không bao giờ có ít các địa danh quan trọng khác nhau trong quận này là điểm thu hút chính.

Tòa tháp Bitexco là một địa điểm rất hấp dẫn để tham quan, họ có Skydeck tuyệt vời ở tầng 49 với tầm nhìn 360 độ ra thành phố Hồ Chí Minh và quầy bar ở tầng 51. Tòa nhà này thay đổi màu sắc và màn đêm và vẽ nên thành phố với sự sống động và độc đáo.

Dinh độc lập là một trong những địa điểm bạn nhất định phải đến khi đến TP.HCM. Bảo tàng trưng bày lịch sử chiến tranh Việt Nam, với các bản sao của xe tăng và các phòng thực tế nơi nguyên thủ quốc gia đã ngủ và ẩn náu trong trận ném bom, bạn thậm chí có thể nhìn thấy boongke dưới lòng đất.

Những địa điểm mang tính biểu tượng khác tại D1 là sở thú, Nhà thờ Đức Bà và Bưu điện, những nơi đại diện cho Sài Gòn xưa như hòn ngọc của phương Đông. với người nước ngoài.

Lại phải kể đến phố Bùi Viện về đêm, đây là nơi sầm uất nhất D1, quán ăn ồn ào khắp phố. Hãy chắc chắn rằng bạn mất một hoặc hai đêm để tận hưởng những gì tinh túy nhất của TP.HCM.

Cơ sở hạ tầng tại D1:

Cơ sở hạ tầng của D1 đang liên kết và đây là trung tâm trung tâm của TP.HCM, bạn có thể thấy nhiều dự án từ các chủ đầu tư và chính phủ đang được triển khai. Ngay bây giờ, bạn có thể thấy D1 có nhiều tòa nhà và tiện ích hiện đại nhất TP.HCM nhưng cũng có một vài dự án hạng sang sẽ đưa quận này trở thành trung tâm đô thị hiện đại. Alpha city, the nexus, Saigon, Nguyen Cu Trinh Centre là một trong số rất nhiều dự án tại D1 sẽ nhanh chóng thay đổi thành phố. Các nhà phát triển đằng sau dự án này đều đánh giá tích cực về tiềm năng và sự tăng trưởng cho tất cả các nhà đầu tư vì sự tăng trưởng của thành phố này được hỗ trợ tốt và hợp tác với bất động sản (chính phủ đang đầu tư 5,2% GDP hàng năm của họ để cải thiện cơ sở hạ tầng, các nỗ lực chủ yếu tập trung vào TP. Thành phố Minh.

Quận này không chỉ có các tòa nhà hiện đại, sang trọng mà vì là trung tâm thương mại và kinh doanh nên sẽ tiếp cận với 4 tuyến tàu điện ngầm; Tuyến một băng qua trung tâm thành phố sẽ sẵn sàng đưa vào sử dụng vào năm 2022. D1 có những con đường được xây dựng tốt và 3 cây cầu để kết nối 2 trong số đó với D4 và một với D8, không bao giờ giao thông ít hơn trong giờ cao điểm có thể dễ dàng mất một hoặc hai giờ cuộc sống của bạn. Tàu điện ngầm nhằm giảm thiểu vấn đề hàng ngày này, nhưng rất khó xảy ra việc mở rộng đường hoặc đường mới ở Quận này do không gian có sẵn hạn chế và giá trị bất động sản cao.

Tiềm năng đầu tư:

D1 một được công nhận với các cơ sở sang trọng, chợ, cuộc sống về đêm và về cơ bản là quận năng động nhất ở TP HCM, tất cả những điều này cho chúng ta biết đây là nơi tập trung nhiều người dân sinh sống và tham quan nhất TP HCM. Các dự án hiện tại đang có lợi nhuận đầu tư lớn với lợi suất cho thuê trung bình tại khu D1 là 5% / năm và ước tính tăng trưởng lên đến 7% với các dự án hạng sang sắp tới.

Bất động sản tại TP.HCM là một trong những bất động sản rẻ nhất ở châu Á, giá của chúng thuận tiện hơn so với Singapore, Bangkok và những nơi khác, giá căn hộ cao cấp có thể được tìm thấy từ $ 4000 đến $ 10.000 USD, điều này làm cho các dự án cao cấp trở thành mặt hàng nóng đối với địa phương và những nhà đầu tư nước ngoài. Các dự án trong D1 do các nhà phát triển nổi tiếng thế giới sở hữu đã quản lý các dự án thu được nhiều vốn.

Địa điểm:

Quận 1 là một trong những quận lớn của thành phố và có nhiều lợi thế về địa lý do nằm ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí ven sông Sài Gòn và được bao quanh bởi nhiều tuyến đường lớn khiến đây trở thành nơi rất đáng mơ ước của các nhà đầu tư. Quận 1 kết nối với các Quận 2 (ngăn cách bởi sông Sài Gòn), 4,5,3, Phú Nhuận, Bình Thạnh. mặc dù khu vực trung tâm đang mở rộng đến D2 và các quận lân cận, vẫn có thể an toàn khi cho rằng khu vực kinh doanh và thương mại quan trọng nhất sẽ vẫn là D1.