Mẹo xác định đại lý bất động sản xấu tại Hồ Chí Minh

Lựa chọn một đại lý bất động sản trong lĩnh vực bất động sản Việt Nam sẽ giúp khách hàng tiết kiệm được nhiều thời gian, sức lực, thậm chí có khi tiết kiệm được một khoản tiền kha khá. Nhưng giữa rất nhiều công ty môi giới bất động sản, làm sao biết được công ty nào có thể mang lại lợi ích cho bạn, hay ai chỉ quan tâm đến lợi ích cá nhân của họ. Với tư cách là đại lý bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng trải nghiệm chăm sóc khách hàng và dịch vụ khách hàng ELITE không ngừng nghỉ.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ liệt kê một số dấu hiệu đỏ có thể giúp bạn xác định một tác nhân bất động sản xấu:

Vấn đề giao tiếp

Một đại lý bất động sản giỏi sẽ cập nhật cho bạn về tiến độ mua bán của bạn, cho dù đó là qua tin nhắn văn bản, email hay cuộc gọi điện thoại. Khi bạn liên hệ với họ với một yêu cầu, họ sẽ liên hệ lại với bạn trong vòng vài giờ. Một nhân viên bất động sản tồi sẽ không cố gắng liên lạc với bạn một cách nhanh chóng và hiệu quả.
 

Không hỏi bạn về mục tiêu và kế hoạch của bạn

Khi bạn hỏi thuê / mua căn hộ, một đại lý bất động sản giỏi sẽ quan tâm đến nhu cầu của bạn, họ sẽ tìm và cung cấp cho bạn nhiều lựa chọn dựa trên yêu cầu và mục tiêu dài hạn / ngắn hạn của bạn. Ngược lại, một nhà môi giới tồi sẽ cố gắng thuyết phục bạn thuê / mua bất động sản mà họ đang bán hoặc cho thuê càng sớm càng tốt và rất có thể coi bạn như một “con phiếu lương” khác. Để đảm bảo kết thúc giao dịch nhanh chóng, một đại lý bất động sản xấu có thể để lại một số chi tiết quan trọng về tài sản sẽ ảnh hưởng đến việc ra quyết định.
 

Không am hiểu về lĩnh vực đó

Nếu bạn giao dịch với một đại lý bất động sản có trình độ kém ở Việt Nam, rất có thể họ sẽ không quen thuộc với khu vực xung quanh khu nhà. Như chúng ta đã biết, vị trí của bất động sản có lẽ là thuộc tính chính của nó và việc quen thuộc với môi trường xung quanh là điều “bắt buộc” đối với bất kỳ nhà môi giới tử tế nào trong doanh nghiệp.
Biết về khu vực xung quanh không nhất thiết chỉ là quen thuộc với các cửa hàng hoặc trường học xung quanh bạn, mà còn có nghĩa là biết kế hoạch của chính phủ trong tương lai cho khu vực (cải thiện cơ sở hạ tầng) có thể dẫn đến sự gia tăng đáng kể giá trị bất động sản trong một khoảng thời gian nhất định thời gian.
 

Nói xấu về đối thủ cạnh tranh

Khi bạn tìm thấy một đại lý bất động sản mới, điều bạn muốn nghe là họ có thể mang lại giá trị gì cho bạn, họ có thể làm gì để giúp bạn và làm thế nào bạn có thể hưởng lợi từ kiến ​​thức của họ, tuy nhiên, một số nhân viên bất động sản cố gắng thuyết phục bạn làm việc với họ bằng cách nói xấu về đối thủ cạnh tranh của họ. Hành vi này có thể được coi là một dấu hiệu của sự “tuyệt vọng” đến từ một đại lý bất động sản không thành công. Hãy nhận biết lá cờ đỏ quan trọng này!

Kĩ năng thương lượng

Một trong những vai trò chính của đại lý bất động sản là thay mặt bạn đàm phán. Nếu bạn đang mua một bất động sản đầu tư và người đại diện là một nhà đàm phán kém, bạn có thể phải trả giá cao hơn.

Không muốn xây dựng một mối quan hệ lâu dài

Một đại lý bất động sản tốt sẽ muốn làm việc lâu dài với bạn và hy vọng sẽ được bạn giới thiệu cho những khách hàng tiếp theo. Nếu họ chỉ muốn làm việc với bạn một lần và tốt nhất bạn nên tránh xa họ, có thể họ đang muốn làm lớn chuyện và sẽ không bao giờ liên lạc với bạn nữa. Họ có thể không trả lời điện thoại của bạn sau khi giao dịch thành công. Họ không muốn giúp bạn đơn giản vì họ đã nhận đủ. Họ không muốn tốn thêm năng lượng để giúp bạn nhiều hơn.

Gây áp lực lên khách hàng

Mặc dù bạn muốn người đại diện hướng dẫn bạn quy trình đầu tư bất động sản, nhưng hãy cảnh giác với bất kỳ ai gây áp lực cho bạn. Một đại lý bất động sản tồi sẽ ép bạn mua một bất động sản đầu tư cụ thể để bán cho người khác hoặc buộc bạn phải chấp nhận một lời đề nghị mà bạn không hài lòng.